💼 Отличное предложение для бизнеса в «Эсквайр Парк»!

Двухэтажное здание въездной группы с отдельным входом с внешней стороны улицы станет идеальным местом для успешного проекта

📍 Расположение:

КП «Эсквайр Парк», Новая Рига, 3,5 км от города Истра

🏢 Характеристики объекта:

• Площадь здания: 510 м²
• Тип: нежилое помещение (оформлено на юр. лицо)
• Этажность: 2 этажа
• Материал: кирпич, внешняя отделка — клинкер
• Коммуникации: центральные (вода, канализация, отопление, электроснабжение 15 кВт, с возможностью увеличения)

🌿 Участок:

• Площадь: 20 соток
• Возможность расширения до 30 соток
• Парковка: на 5 машиномест
• Два отдельных входа: с улицы и со стороны поселка

🎯 Идеально под:

• Детский сад или детский клуб
• Частную школу
• Офис
• Салон красоты, дом быта
• Кофейню, пекарню, магазин
• Другие форматы коммерции

🏘 Преимущества локации:

• Престижный, охраняемый коттеджный поселок
• Более 270 построенных жилых домов
• Въезд через шлагбаум и КПП
• Остановка общественного транспорта рядом
• Удобная транспортная доступность

🔧 Состояние:

Выполнен ремонт. Ранее в здании размещался частный детский сад. Требуется легкая косметика.